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Lares de Velilla Centro     Con Garantías

Madrid

Préstamo inmobiliario interés fijo

Residencial

Activa
TIPO | Préstamo inmobiliario interés fijo

B

financiado
objetivo
900.000€  100%
900.000€
203  Inversores | Quedan 0 días
55  Inversores Acreditados

Rentabilidad

10,92%

Anual

Tipo Interes

10,5%

Anual

Pl. Vencimiento

12

Meses

El promotor no posee información suficiente en StockCrowd IN que pueda contrastarse para determinar rentabilidades históricas.

Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
Resumen del Proyecto

Grupo PROMORED te presenta la promoción Lares de Velilla Centro, una oportunidad de inversión en un proyecto residencial de obra nueva localizado en el municipio de Velilla de San Antonio, cercano a Mejorada del Campo y Rivas del Jarama y ubicado a sólo 20 kilómetros del centro de Madrid, con excelentes conexiones viales y de transporte público hacia la capital y su área metropolitana.

Este proyecto comprende la construcción de un edificio residencial que consta de 39 viviendas, 1 local comercial, 40 plazas de parking y 39 trasteros complementado con zonas comunes que incluyen piscina y urbanización interior ajardinada. El proyecto cuenta además con licencia de obras concedida y ha iniciado su comercialización contando con 16 viviendas vendidas mediante contrato de compraventa privado y 5 reservas confirmadas (55% de comercialización). 

El promotor dispone del respaldo y la solidez financiera de un préstamo hipotecario promotor formalizado con entidad bancaria de primer orden con una facilidad otorgada para construcción contra disposiciones por avance de obra por importe 3.916.320€. El proyecto cuenta con la implicación directa por parte del grupo promotor, que ha aportado previamente a financiación on-line, un importe total de €1.233.917,00 (14% de los los recursos necesarios para la promoción) adquiriendo la propiedad a través de contrato de compraventa. El resto de la financiación (hasta €900.000,00) será destinada a la recuperación de aportación de recursos propios así como a gastos asociados para el inicio de las obras de construcción. Asimismo, se dispone de valoración por tasadora homologada por el Banco de España que ofrece una valoración edificio terminado por importe de €10.132.675,70.

Con una inversión mínima de €500,00 puedes participar de esta oportunidad  de 600.000€ ( ampliables) a través de un préstamo de interés fijo con pago de intereses trimestrales, tipo de interés anual del 10,50% y plazo de vencimiento de 12 meses.

¡No tendrás que esperar a la venta del inmueble para obtener rentabilidades!.

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Publicado por:

StockCrowd IN
StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24.
Promotor: PROMORED ALCALA DE HENARES S.L.
Gestor: PROMORED
Invertir en inmuebles puede conllevar riesgos, así como retornos. Por favor lee la información básica para el cliente inversor

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¿Por qué invertir en inmuebles?

Diversificas tu cartera

Los inmuebles son un tipo de activo alternativo que ha demostrado ser una opción para reducir el riesgo total de una cartera compuesta por inversiones en acciones, bonos y fondos de inversión.

Inviertes en activos reales

Los activos reales están sujetos a unas dinámicas diferentes que los activos financieros. Por lo tanto, se presentan como una alternativa a este tipo de inversiones para diversificar una cartera.

Proteges tus ahorros frente a la inflación

La inflación o subida de precios es el enemigo de todo ahorrador ya que le hace perder poder adquisitivo. Los inmuebles son una de las clases de activos que mejor protege al inversor frente a estas subidas de precios.

Sobre StockCrowd IN

¿Qué es StockCrowd IN?

StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24. Su labor es conectar a empresas con inversores a través de medios digitales.

De tal forma, cualquier persona puede invertir con las empresas de su confianza por un medio fácil, transparente y seguro.

¿Cómo funciona?
  • Te identificas en menos de 1 minuto.
  • Encuentras una buena oportunidad de inversión.
  • Completas un proceso de inversión seguro. Tu inversión no se transfiere a la empresa hasta que se haya alcanzado el objetivo. Si no se alcanza el objetivo, el 100% de los fondos invertidos se desbloquean en tu cuenta para tu disposición.
¿Qué ventajas obtengo?
  • Inviertes en rentables oportunidades de inversión que antes solo estaban al acceso de unos pocos.
  • Realizas inversiones de una manera rápida y segura desde cualquier parte.
  • Accedes a toda la información de las empresas de una manera transparente y dispones de un nuevo canal de comunicación con ellas para realizarles preguntas.
  • Disfrutas de las rentabilidades de la economía real.
Advertencia

Invertir en inmuebles conlleva riesgos, incluyendo el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, el riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y el riesgo de falta de liquidez de la inversión. En caso financiación mediante emisión de acciones se incluye, además, el riesgo de dilución de la participación en la sociedad, el riesgo de no recibir dividendos y el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad. En el caso de financiación mediante emisión de participaciones sociales u otros valores representativos de capital se incluye el riesgo de dilución, el riesgo de no recibir dividendos, el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad, todo ello afectado por las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. Los proyectos de financiación participativa no son objeto de autorización ni de supervisión por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni por el Banco de España, por lo tanto la información proporcionada por los promotores sobre los proyectos no ha sido revisada por ellos (ni, en el caso de emisión de valores, constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores).

Invertir en inmuebles debe realizarse como parte de unacartera diversificada. StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) está destinada a personas con conocimientos suficientes para entender los riesgos de realizar inversiones en empresas de reciente creación.

https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2015-4607

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