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Prosperidad  

Madrid

Préstamo inmobiliario participativo

Residencial

Concluida
TIPO | Préstamo inmobiliario participativo
financiado
objetivo
789.000€  100%
789.000€
174  Inversores | Completada en 35 días
15  Inversores Acreditados

TIR Anual
Esperada

12,81%

TIR Anual
Obtenida

5,0%

Plazo
Final

23

Meses

50€ De Regalo Con Tu Primera Inversión

Presentación del proyecto

London Capital Real Estate, especialistas en inversión inmobiliaria, ofrece una excelente oportunidad de inversión para la compra de dos locales comerciales y una plaza de aparcamiento, con una superficie total de 243 m2, para reforma íntegra, segregacióny cambio de uso a fin de obtener cinco viviendas en el codiciado barrio de Prosperidad. Dicho barrio pertenece al distrito de Chamartín en Madrid, una de las zonas más deseadas y valoradas de la capital.

El inmueble es de esquina, completamente exterior y emplazado en una finca moderna del año 1991.  Su configuración arquitectónica permite dividirlo en cinco viviendas, tres apartamentos de un dormitorio y dos pisos de dos dormitorios.

La excepcional altura de techos y la ligera inclinación de la calle permiten elevar la rasante original colocando a las viviendas resultantes sobre un nivel superior al de la calle, consiguiendo así una cota de entreplanta e intimidad adecuada en todos los inmuebles.

Los locales comerciales en determinadas ubicaciones y barrios de Madrid han perdido valor, a la vez que el inmueble residencial se ha revalorizado extraordinariamente. Aprovechando esta circunstancia, abordamos el cambio de uso de este inmueble adquirido a 1.995€ m2 para comercializar las viviendas resultantes a 4.950€/m2, por debajo del precio de mercado actual en la zona que ronda los 6.224€/m2.

¡Puedes invertir a partir de 500€!

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Publicado por:

StockCrowd IN
StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24.
Promotor: London Capital Real Estate S.L.
Gestor: London Capital Real Estate S.L.
Invertir en inmuebles puede conllevar riesgos, así como retornos. Por favor lee la información básica para el cliente inversor

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¿Por qué invertir en inmuebles?

Diversificas tu cartera

Los inmuebles son un tipo de activo alternativo que ha demostrado ser una opción para reducir el riesgo total de una cartera compuesta por inversiones en acciones, bonos y fondos de inversión.

Inviertes en activos reales

Los activos reales están sujetos a unas dinámicas diferentes que los activos financieros. Por lo tanto, se presentan como una alternativa a este tipo de inversiones para diversificar una cartera.

Proteges tus ahorros frente a la inflación

La inflación o subida de precios es el enemigo de todo ahorrador ya que le hace perder poder adquisitivo. Los inmuebles son una de las clases de activos que mejor protege al inversor frente a estas subidas de precios.

Sobre StockCrowd IN

¿Qué es StockCrowd IN?

StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24. Su labor es conectar a empresas con inversores a través de medios digitales.

De tal forma, cualquier persona puede invertir con las empresas de su confianza por un medio fácil, transparente y seguro.

¿Cómo funciona?
  • Te identificas en menos de 1 minuto.
  • Encuentras una buena oportunidad de inversión.
  • Completas un proceso de inversión seguro. Tu inversión no se transfiere a la empresa hasta que se haya alcanzado el objetivo. Si no se alcanza el objetivo, el 100% de los fondos invertidos se desbloquean en tu cuenta para tu disposición.
¿Qué ventajas obtengo?
  • Inviertes en rentables oportunidades de inversión que antes solo estaban al acceso de unos pocos.
  • Realizas inversiones de una manera rápida y segura desde cualquier parte.
  • Accedes a toda la información de las empresas de una manera transparente y dispones de un nuevo canal de comunicación con ellas para realizarles preguntas.
  • Disfrutas de las rentabilidades de la economía real.
Advertencia

Invertir en inmuebles conlleva riesgos, incluyendo el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, el riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y el riesgo de falta de liquidez de la inversión. En caso financiación mediante emisión de acciones se incluye, además, el riesgo de dilución de la participación en la sociedad, el riesgo de no recibir dividendos y el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad. En el caso de financiación mediante emisión de participaciones sociales u otros valores representativos de capital se incluye el riesgo de dilución, el riesgo de no recibir dividendos, el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad, todo ello afectado por las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. Los proyectos de financiación participativa no son objeto de autorización ni de supervisión por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni por el Banco de España, por lo tanto la información proporcionada por los promotores sobre los proyectos no ha sido revisada por ellos (ni, en el caso de emisión de valores, constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores).

Invertir en inmuebles debe realizarse como parte de unacartera diversificada. StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) está destinada a personas con conocimientos suficientes para entender los riesgos de realizar inversiones en empresas de reciente creación.

https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2015-4607

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