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Esperanza Sánchez Carrascosa    Con Garantías

Madrid

Préstamo inmobiliario interés fijo

Residencial

Concluida
TIPO | Préstamo inmobiliario interés fijo

AAA

financiado
objetivo
728.474€  100%
728.474€
160  Inversores | Completada en 0 días
47  Inversores Acreditados

Rentabilidad

7,5%

Total

Tipo Interes

10,0%

Anual

Pl. Vencimiento

9

Meses

El promotor no posee información suficiente en StockCrowd IN que pueda contrastarse para determinar rentabilidades históricas.

Resumen del Proyecto

El grupo SALAS, a través de Salas Fonshabit S.L, te presenta Esperanza Urban una oportunidad de inversión en una promoción de obra nueva residencial, localizada en una excelente zona de Tetuán, Madrid.

Se trata de un préstamo puente por parte de Salas Fonsahabit S.L., para inicio de obras de construcción a su participada la sociedad Prohabit Prado, S.L., para la construcción y promoción del proyecto de obra nueva, en la calle Esperanza Sanchez Carrascosa, 45-47. Se  trata de la construcción de obra nueva de un edificio de 20 viviendas, garajes y trasteros, que cuenta con la licencia de obras concedida (3,9% de avance certificado) y comercialización iniciada. La promoción goza de la implicación directa por parte del promotor, que contribuirá aportando fondos propios por el importe de €1.947.600,00 (el 33% de los costes totales). Actualmente han sido desembolsados recursos para la compra del solar, para la elaboración de proyectos y para las obras.

Se ha firmado, con una importante banca del sector inmobilario, escritura de préstamo con garantia hipotecaria y de afianzamento por el importe de €4.000.000,00. Además, se contará con la financiación online por el importe de €500.000,00 (ampliables) destinados a los costes de gestión, comercialización y financieros de la promoción. No se prevén cargas ni otras deudas asociadas al inmueble.

Con una inversión mínima de €200,00 puedes participar de esta oportunidad, a través de un préstamo de interés fijo, con pago de intereses trimestrales, un tipo de interés anual nominal de 10% y plazo de vencimiento de 9 meses.

¡No tendrás que esperar a la venta del inmueble para obtener rentabilidades!.

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Publicado por:

StockCrowd IN
StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24.
Promotor: Salas Fonshabit S.L
Gestor: Salas Fonshabit S.L.
Invertir en inmuebles puede conllevar riesgos, así como retornos. Por favor lee la información básica para el cliente inversor

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¿Por qué invertir en inmuebles?

Diversificas tu cartera

Los inmuebles son un tipo de activo alternativo que ha demostrado ser una opción para reducir el riesgo total de una cartera compuesta por inversiones en acciones, bonos y fondos de inversión.

Inviertes en activos reales

Los activos reales están sujetos a unas dinámicas diferentes que los activos financieros. Por lo tanto, se presentan como una alternativa a este tipo de inversiones para diversificar una cartera.

Proteges tus ahorros frente a la inflación

La inflación o subida de precios es el enemigo de todo ahorrador ya que le hace perder poder adquisitivo. Los inmuebles son una de las clases de activos que mejor protege al inversor frente a estas subidas de precios.

Sobre StockCrowd IN

¿Qué es StockCrowd IN?

StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24. Su labor es conectar a empresas con inversores a través de medios digitales.

De tal forma, cualquier persona puede invertir con las empresas de su confianza por un medio fácil, transparente y seguro.

¿Cómo funciona?
  • Te identificas en menos de 1 minuto.
  • Encuentras una buena oportunidad de inversión.
  • Completas un proceso de inversión seguro. Tu inversión no se transfiere a la empresa hasta que se haya alcanzado el objetivo. Si no se alcanza el objetivo, el 100% de los fondos invertidos se desbloquean en tu cuenta para tu disposición.
¿Qué ventajas obtengo?
  • Inviertes en rentables oportunidades de inversión que antes solo estaban al acceso de unos pocos.
  • Realizas inversiones de una manera rápida y segura desde cualquier parte.
  • Accedes a toda la información de las empresas de una manera transparente y dispones de un nuevo canal de comunicación con ellas para realizarles preguntas.
  • Disfrutas de las rentabilidades de la economía real.
Advertencia

Invertir en inmuebles conlleva riesgos, incluyendo el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, el riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y el riesgo de falta de liquidez de la inversión. En caso financiación mediante emisión de acciones se incluye, además, el riesgo de dilución de la participación en la sociedad, el riesgo de no recibir dividendos y el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad. En el caso de financiación mediante emisión de participaciones sociales u otros valores representativos de capital se incluye el riesgo de dilución, el riesgo de no recibir dividendos, el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad, todo ello afectado por las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. Los proyectos de financiación participativa no son objeto de autorización ni de supervisión por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni por el Banco de España, por lo tanto la información proporcionada por los promotores sobre los proyectos no ha sido revisada por ellos (ni, en el caso de emisión de valores, constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores).

Invertir en inmuebles debe realizarse como parte de unacartera diversificada. StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) está destinada a personas con conocimientos suficientes para entender los riesgos de realizar inversiones en empresas de reciente creación.

https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2015-4607

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