Las personas

Documentos interesantes

¿Qué hay de nuevo?

FAQs

Inversores


Rosa dels Vents II    Con Garantías

Calonge - Barcelona

Préstamo inmobiliario interés fijo

Residencial

Activa
TIPO | Préstamo inmobiliario interés fijo

B

financiado
objetivo
1.000.000€  100%
1.000.000€
239  Inversores | Completada en 0 días
60  Inversores Acreditados

Rentabilidad

10,38%

Anual

Tipo Interes

10,0%

Anual

Pl. Vencimiento

12

Meses

Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
  • TIR media de proyectos concluidos: 9.85%
  • Número de proyectos financiados: 7
  • Número de proyectos concluidos: 6
  • Número de proyectos en plazo: 1
  • Número de proyectos en prorroga: 0
  • Número de proyectos en atraso: 0
  • Número de proyectos en mora: 0
  • Número de proyectos en fallido: 0
Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
  • TIR media de proyectos concluidos: 0%
  • Número de proyectos financiados: 0
  • Número de proyectos concluidos: 0
  • Número de proyectos en plazo: 0
  • Número de proyectos en prorroga: 0
  • Número de proyectos en atraso: 0
  • Número de proyectos en mora: 0
  • Número de proyectos en fallido: 0
Resumen del Proyecto

El Grupo Roig te presenta, a través de Delsvents Real Estate SL., una oportunidad de inversión residencial en pleno Paseo Marítimo de la población de Sant Antoni de Calonge (Girona). En continuación del paseo de la playa de Palamós, en el corazón de la Costa Brava, la situación del complejo es en primerísima línea de mar.

La promoción de obra nueva consiste en la construcción de un residencial que constará de 90 viviendas de 1 a 4 dormitorios que poseen características bioclimáticas, además de 90 garajes y 89 trasteros. Las plantas bajas cuentan con jardín y salida directa a piscina, zona comunitaria y al mar. Todos los pisos gozarán de amplias terrazas y vistas directas al mar, se destacan también áticos exclusivos.

La comercialización ha superado todas las estimativas, en pocos meses se han firmado contratos de compraventa para 70 viviendas. Las obras están en plena ejecución, contando con el 50,05 % de avance certificado y término previsto para el 2º trimestre de 2025.

Se ha financiado a través de Stockcrowd IN la primera etapa de esta oportunidad por un importe de €4.350.000,00. Además se cuenta con préstamo promotor con garantía hipotecaria, concedido por una importante banca del sector inmobiliario. El grupo promotor está directamente involucrado, habiendo aportado €4.117.000,00 (10% de los costes totales) en la compra del suelo. No se prevén otras deudas o cargas sobre el inmueble.

Participa de esta segunda etapa de financiación desde €250,00, a través de un préstamo de 500.000€( ampliables)  tipo de interés fijo, destinados a la  substitución parcial de aportación de recursos propios, con pagos de intereses trimestrales, plazo de vencimiento de 12 meses e interés anual nominal de 10%.

Ya tengo cuenta. Entrar

Publicado por:

StockCrowd IN
StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24.
Promotor: Delsvents Real Estate SL.
Gestor: GRUPO ROIG
Invertir en inmuebles puede conllevar riesgos, así como retornos. Por favor lee la información básica para el cliente inversor

Para acceder a esta información necesitas  registrarte  o  iniciar sesión

Regístrate ahora y empieza a invertir con profesionales

Regístrate en
menos de un minuto

Sin comisiones
por invertir

Si no se consigue el objetivo
no se retira tu dinero

Ya tengo cuenta. Entrar  
¿Por qué invertir en inmuebles?

Diversificas tu cartera

Los inmuebles son un tipo de activo alternativo que ha demostrado ser una opción para reducir el riesgo total de una cartera compuesta por inversiones en acciones, bonos y fondos de inversión.

Inviertes en activos reales

Los activos reales están sujetos a unas dinámicas diferentes que los activos financieros. Por lo tanto, se presentan como una alternativa a este tipo de inversiones para diversificar una cartera.

Proteges tus ahorros frente a la inflación

La inflación o subida de precios es el enemigo de todo ahorrador ya que le hace perder poder adquisitivo. Los inmuebles son una de las clases de activos que mejor protege al inversor frente a estas subidas de precios.

Sobre StockCrowd IN

¿Qué es StockCrowd IN?

StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24. Su labor es conectar a empresas con inversores a través de medios digitales.

De tal forma, cualquier persona puede invertir con las empresas de su confianza por un medio fácil, transparente y seguro.

¿Cómo funciona?
  • Te identificas en menos de 1 minuto.
  • Encuentras una buena oportunidad de inversión.
  • Completas un proceso de inversión seguro. Tu inversión no se transfiere a la empresa hasta que se haya alcanzado el objetivo. Si no se alcanza el objetivo, el 100% de los fondos invertidos se desbloquean en tu cuenta para tu disposición.
¿Qué ventajas obtengo?
  • Inviertes en rentables oportunidades de inversión que antes solo estaban al acceso de unos pocos.
  • Realizas inversiones de una manera rápida y segura desde cualquier parte.
  • Accedes a toda la información de las empresas de una manera transparente y dispones de un nuevo canal de comunicación con ellas para realizarles preguntas.
  • Disfrutas de las rentabilidades de la economía real.
Advertencia

Invertir en inmuebles conlleva riesgos, incluyendo el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, el riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y el riesgo de falta de liquidez de la inversión. En caso financiación mediante emisión de acciones se incluye, además, el riesgo de dilución de la participación en la sociedad, el riesgo de no recibir dividendos y el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad. En el caso de financiación mediante emisión de participaciones sociales u otros valores representativos de capital se incluye el riesgo de dilución, el riesgo de no recibir dividendos, el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad, todo ello afectado por las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. Los proyectos de financiación participativa no son objeto de autorización ni de supervisión por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni por el Banco de España, por lo tanto la información proporcionada por los promotores sobre los proyectos no ha sido revisada por ellos (ni, en el caso de emisión de valores, constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores).

Invertir en inmuebles debe realizarse como parte de unacartera diversificada. StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) está destinada a personas con conocimientos suficientes para entender los riesgos de realizar inversiones en empresas de reciente creación.

https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2015-4607

FAQs
arrow_upward