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Jardines de San Luis    Con Garantías

Pozo de Guadalajara

Préstamo inmobiliario interés fijo

Residencial

Concluida
TIPO | Préstamo inmobiliario interés fijo

B

financiado
objetivo
125.000€  100%
125.000€
77  Inversores | Completada en 0 días
20  Inversores Acreditados

TIR
Anual

10,39%

TIR Anual
Obtenida

10,34%

Plazo
Final

15

Meses

El promotor no posee información suficiente en StockCrowd IN que pueda contrastarse para determinar rentabilidades históricas.

Resumen del Proyecto

El grupo LMC Architecture & Development te presenta Jardines de San Luis, una oportunidad de inversión en un proyecto de obra nueva de 16 residencias ubicado en el município de Pozo de Guadalajara, en una de las zonas de expansión mas destacadas del corredor de Henares, en Castilla La Mancha y distante apenas de 3km de la provincia de Madrid.

La compañía ha adquirido la propiedad de los solares, dispone además de licencia de obras concedida por el ayuntamiento, las cuales están en plena ejecución, contando con 10% de los servicios ejecutados. Todas las unidades han sido comercializadas a través de contratos de compraventa.

El proyecto goza de una implicación directa por parte del promotor, que ha desembolsado €183.000,00 para la compra de la propiedad (6% de los costes totales del proyecto). También se cuenta con inversores privados, quienes han constituído una hipoteca por el importe total de €375.000,00, destinados a la construcción. En el contrato de dicho prestamo, en la estipulacion III, se manifestó lo siguinte: "Los prestamistas manifiestan que deberán actuar de buena fe y realizarán los mejores esfuerzos para que sus actuaciones tengan en consideración al conjunto presentes y/o futuros prestamistas provenientes de StockCrowd IN en caso de que los hubiere".

Además se prevé la financiación online en StockCrowd IN, que según el avance de las obras se irán formalizando las etapas y disponiendo de los fondos por un importe máximo de €1.540.000,00 (54% de los costes totales del proyecto), destinados a atender costes de construcción. No se prevén otras cargas ni deudas asociadas al inmueble, de las comentadas anteriormente.

Con una inversión mínima de €750,00 y máxima de €10.000,00 puedes participar de esta primera etapa, con un objetivo de €125.000,00, a través de un préstamo con tipo de interés fijo, con pago de intereses trimestrales, un tipo de interés nominal anual de 10,00% y plazo de vencimiento de 15 meses.

¡No tendrás que esperar a la venta del inmueble para obtener rentabilidades!

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Publicado por:

StockCrowd IN
StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24.
Promotor: LMC Architecture Development S.L.
Gestor: LMC ARCHITECTURE & DEVELOPMENT S.L. (LARIO)
Invertir en inmuebles puede conllevar riesgos, así como retornos. Por favor lee la información básica para el cliente inversor

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Los inmuebles son un tipo de activo alternativo que ha demostrado ser una opción para reducir el riesgo total de una cartera compuesta por inversiones en acciones, bonos y fondos de inversión.

Inviertes en activos reales

Los activos reales están sujetos a unas dinámicas diferentes que los activos financieros. Por lo tanto, se presentan como una alternativa a este tipo de inversiones para diversificar una cartera.

Proteges tus ahorros frente a la inflación

La inflación o subida de precios es el enemigo de todo ahorrador ya que le hace perder poder adquisitivo. Los inmuebles son una de las clases de activos que mejor protege al inversor frente a estas subidas de precios.

Sobre StockCrowd IN

¿Qué es StockCrowd IN?

StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24. Su labor es conectar a empresas con inversores a través de medios digitales.

De tal forma, cualquier persona puede invertir con las empresas de su confianza por un medio fácil, transparente y seguro.

¿Cómo funciona?
  • Te identificas en menos de 1 minuto.
  • Encuentras una buena oportunidad de inversión.
  • Completas un proceso de inversión seguro. Tu inversión no se transfiere a la empresa hasta que se haya alcanzado el objetivo. Si no se alcanza el objetivo, el 100% de los fondos invertidos se desbloquean en tu cuenta para tu disposición.
¿Qué ventajas obtengo?
  • Inviertes en rentables oportunidades de inversión que antes solo estaban al acceso de unos pocos.
  • Realizas inversiones de una manera rápida y segura desde cualquier parte.
  • Accedes a toda la información de las empresas de una manera transparente y dispones de un nuevo canal de comunicación con ellas para realizarles preguntas.
  • Disfrutas de las rentabilidades de la economía real.
Advertencia

Invertir en inmuebles conlleva riesgos, incluyendo el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, el riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y el riesgo de falta de liquidez de la inversión. En caso financiación mediante emisión de acciones se incluye, además, el riesgo de dilución de la participación en la sociedad, el riesgo de no recibir dividendos y el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad. En el caso de financiación mediante emisión de participaciones sociales u otros valores representativos de capital se incluye el riesgo de dilución, el riesgo de no recibir dividendos, el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad, todo ello afectado por las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. Los proyectos de financiación participativa no son objeto de autorización ni de supervisión por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni por el Banco de España, por lo tanto la información proporcionada por los promotores sobre los proyectos no ha sido revisada por ellos (ni, en el caso de emisión de valores, constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores).

Invertir en inmuebles debe realizarse como parte de unacartera diversificada. StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) está destinada a personas con conocimientos suficientes para entender los riesgos de realizar inversiones en empresas de reciente creación.

https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2015-4607

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