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Avenir  

Cornellà de Llobregat

Préstamo inmobiliario interés fijo

Residencial

Concluida
TIPO | Préstamo inmobiliario interés fijo

A

financiado
objetivo
550.000€  100%
550.000€
125  Inversores | Completada en 0 días
30  Inversores Acreditados

TIR
Anual

9,86%

TIR Anual
Obtenida

10,03%

Plazo
Final

18

Meses

Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
  • TIR media de proyectos concluidos: 10.19%
  • Número de proyectos financiados: 8
  • Número de proyectos concluidos: 4
  • Número de proyectos en plazo: 4
  • Número de proyectos en prorroga: 0
  • Número de proyectos en atraso: 0
  • Número de proyectos en mora: 0
  • Número de proyectos en fallido: 0
Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
  • TIR media de proyectos concluidos: 10.19%
  • Número de proyectos financiados: 3
  • Número de proyectos concluidos: 0
  • Número de proyectos en plazo: 3
  • Número de proyectos en prorroga: 0
  • Número de proyectos en atraso: 0
  • Número de proyectos en mora: 0
  • Número de proyectos en fallido: 0
Resumen del Proyecto

El Grupo Vivim te presenta Avenir, una oportunidad de inversión en un proyecto residencial en Cornellá de Llobregat, localidad ubicada a tan sólo 11 km de Barcelona que dispone de excelentes comunicaciones con la capital y su área metropolitana.

Se trata de la construcción de un edificio plurifamiliar que albergará 14 viviendas con gran variedad de metraje. El proyecto cuenta con licencia de obras concedida por el Ayuntamiento en base al proyecto visado por el Colegio de Arquitectos y su inicio es inminente. Con respecto a la comercialización, se han reservado un total de 9 viviendas, 7 garajes y 12 trasteros, pendientes de firmar los contratos de pre-ventas.

El promotor ha adquirido la propiedad del inmueble, que consiste en dos fincas registrales, cubriendo la compra de una de ellas con fondos propios y comprando el otro solar en parte con fondos propios y constituyendo una permuta a favor del vendedor por el importe pendiente de pago, que asciende a €268.000,00. El proyecto cuenta con la implicación directa por parte del promotor que aportará €525.000,00 aproximadamente (16% de los costes totales del proyecto). También se prevé la financiación de una prestigiosa institución bancaria (préstamo promotor con constitución de hipoteca), además de la financiación online destinada a atender gastos de proyectos y gestión de la promoción. No se prevén otras cargas ni deudas asociadas al inmueble.

Con una inversión mínima de €500,00 puedes participar de esta oportunidad con un objetivo de €550.000,00 a través de un préstamo de interés fijo con pago de intereses trimestrales y una rentabilidad total de 14,25% con plazo de vencimiento de 18 meses.

¡No tendrás que esperar a la venta del inmueble para obtener rentabilidades!

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Publicado por:

StockCrowd IN
StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24.
Promotor: Vivim SLU
Gestor: VIVIM SLU
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¿Por qué invertir en inmuebles?

Diversificas tu cartera

Los inmuebles son un tipo de activo alternativo que ha demostrado ser una opción para reducir el riesgo total de una cartera compuesta por inversiones en acciones, bonos y fondos de inversión.

Inviertes en activos reales

Los activos reales están sujetos a unas dinámicas diferentes que los activos financieros. Por lo tanto, se presentan como una alternativa a este tipo de inversiones para diversificar una cartera.

Proteges tus ahorros frente a la inflación

La inflación o subida de precios es el enemigo de todo ahorrador ya que le hace perder poder adquisitivo. Los inmuebles son una de las clases de activos que mejor protege al inversor frente a estas subidas de precios.

Sobre StockCrowd IN

¿Qué es StockCrowd IN?

StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24. Su labor es conectar a empresas con inversores a través de medios digitales.

De tal forma, cualquier persona puede invertir con las empresas de su confianza por un medio fácil, transparente y seguro.

¿Cómo funciona?
  • Te identificas en menos de 1 minuto.
  • Encuentras una buena oportunidad de inversión.
  • Completas un proceso de inversión seguro. Tu inversión no se transfiere a la empresa hasta que se haya alcanzado el objetivo. Si no se alcanza el objetivo, el 100% de los fondos invertidos se desbloquean en tu cuenta para tu disposición.
¿Qué ventajas obtengo?
  • Inviertes en rentables oportunidades de inversión que antes solo estaban al acceso de unos pocos.
  • Realizas inversiones de una manera rápida y segura desde cualquier parte.
  • Accedes a toda la información de las empresas de una manera transparente y dispones de un nuevo canal de comunicación con ellas para realizarles preguntas.
  • Disfrutas de las rentabilidades de la economía real.
Advertencia

Invertir en inmuebles conlleva riesgos, incluyendo el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, el riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y el riesgo de falta de liquidez de la inversión. En caso financiación mediante emisión de acciones se incluye, además, el riesgo de dilución de la participación en la sociedad, el riesgo de no recibir dividendos y el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad. En el caso de financiación mediante emisión de participaciones sociales u otros valores representativos de capital se incluye el riesgo de dilución, el riesgo de no recibir dividendos, el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad, todo ello afectado por las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. Los proyectos de financiación participativa no son objeto de autorización ni de supervisión por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni por el Banco de España, por lo tanto la información proporcionada por los promotores sobre los proyectos no ha sido revisada por ellos (ni, en el caso de emisión de valores, constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores).

Invertir en inmuebles debe realizarse como parte de unacartera diversificada. StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) está destinada a personas con conocimientos suficientes para entender los riesgos de realizar inversiones en empresas de reciente creación.

https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2015-4607

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