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Estudiantes  

Getafe - Madrid

Préstamo inmobiliario interés fijo

Residencial

Concluida
TIPO | Préstamo inmobiliario interés fijo

B

financiado
objetivo
265.816€  100%
265.816€
61  Inversores | Completada en 0 días
10  Inversores Acreditados

TIR
Anual

10,38%

Rent Total
Obtenida

9,6%

Plazo
Final

11

Meses

El promotor no posee información suficiente en StockCrowd IN que pueda contrastarse para determinar rentabilidades históricas.

Resumen del Proyecto

Grupo Aefincas, a través de Alanda 2019, te presenta Estudiantes. Una oportunidad de inversión en la localidad madrileña de Getafe, próxima al Hospital y a uno de los principales pulmones de la ciudad de la zona sur de Madrid, el Parque de La Alhóndiga. El proyecto consiste en la adquisición de un local comercial, su segregación y cambio de uso, transformándolo en 4 viviendas dotadas de todas las funcionalidades y en 14 trasteros, destinando todos los inmuebles a su venta.

El promotor ha adquirido ya la propiedad del inmueble, anticipando su compra mediante la aportación de recursos propios. La autorización para desarrollar el proyecto se ha tramitado mediante la presentación de declaración de responsable en el Ayuntamiento, disponiendo además del correspondiente proyecto de segregación y cambio de uso respecto a las plantas baja y primera, visado por el Colegio de Arquitectos. El inicio de la obra es inminente. Además, cuentan ya con 1 de las 4 viviendas vendidas mediante contrato de compraventa.

El proyecto goza de una implicación directa por parte del promotor que ha aportado fondos por importe superior a 126.000 euros (32% de los costes totales). La financiación online se prevé en una única etapa por importe total de 265.000 euros (68% de los costes totales), destinados a financiar los costes de la reforma y otros gastos del proyecto y no se contemplan otras cargas ni deudas sobre el inmueble.

Con una inversión mínima de 200 euros puedes participar de esta oportunidad con un objetivo de 265.000 euros a través de un préstamo de tipo de interés fijo con pago de liquidaciones trimestrales y una rentabilidad total del 10% con un plazo de vencimiento de 12 meses.

¡No tendrás que esperar a la venta del inmueble para obtener rentabilidades!

 

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Publicado por:

StockCrowd IN
StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24.
Promotor: Alanda 2019, SL
Gestor: Fincas Aral SL
Invertir en inmuebles puede conllevar riesgos, así como retornos. Por favor lee la información básica para el cliente inversor

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¿Por qué invertir en inmuebles?

Diversificas tu cartera

Los inmuebles son un tipo de activo alternativo que ha demostrado ser una opción para reducir el riesgo total de una cartera compuesta por inversiones en acciones, bonos y fondos de inversión.

Inviertes en activos reales

Los activos reales están sujetos a unas dinámicas diferentes que los activos financieros. Por lo tanto, se presentan como una alternativa a este tipo de inversiones para diversificar una cartera.

Proteges tus ahorros frente a la inflación

La inflación o subida de precios es el enemigo de todo ahorrador ya que le hace perder poder adquisitivo. Los inmuebles son una de las clases de activos que mejor protege al inversor frente a estas subidas de precios.

Sobre StockCrowd IN

¿Qué es StockCrowd IN?

StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24. Su labor es conectar a empresas con inversores a través de medios digitales.

De tal forma, cualquier persona puede invertir con las empresas de su confianza por un medio fácil, transparente y seguro.

¿Cómo funciona?
  • Te identificas en menos de 1 minuto.
  • Encuentras una buena oportunidad de inversión.
  • Completas un proceso de inversión seguro. Tu inversión no se transfiere a la empresa hasta que se haya alcanzado el objetivo. Si no se alcanza el objetivo, el 100% de los fondos invertidos se desbloquean en tu cuenta para tu disposición.
¿Qué ventajas obtengo?
  • Inviertes en rentables oportunidades de inversión que antes solo estaban al acceso de unos pocos.
  • Realizas inversiones de una manera rápida y segura desde cualquier parte.
  • Accedes a toda la información de las empresas de una manera transparente y dispones de un nuevo canal de comunicación con ellas para realizarles preguntas.
  • Disfrutas de las rentabilidades de la economía real.
Advertencia

Invertir en inmuebles conlleva riesgos, incluyendo el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, el riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y el riesgo de falta de liquidez de la inversión. En caso financiación mediante emisión de acciones se incluye, además, el riesgo de dilución de la participación en la sociedad, el riesgo de no recibir dividendos y el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad. En el caso de financiación mediante emisión de participaciones sociales u otros valores representativos de capital se incluye el riesgo de dilución, el riesgo de no recibir dividendos, el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad, todo ello afectado por las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. Los proyectos de financiación participativa no son objeto de autorización ni de supervisión por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni por el Banco de España, por lo tanto la información proporcionada por los promotores sobre los proyectos no ha sido revisada por ellos (ni, en el caso de emisión de valores, constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores).

Invertir en inmuebles debe realizarse como parte de unacartera diversificada. StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) está destinada a personas con conocimientos suficientes para entender los riesgos de realizar inversiones en empresas de reciente creación.

https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2015-4607

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