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Plaça Catalunya II  

Sant Boi de Llobregat

Préstamo inmobiliario interés fijo

Residencial

Concluida
TIPO | Préstamo inmobiliario interés fijo

A

financiado
objetivo
400.000€  100%
400.000€
126  Inversores | Completada en 2 días
19  Inversores Acreditados

TIR
Anual

9,55%

TIR Anual
Obtenida

9,55%

Plazo
Final

16

Meses

Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
  • TIR media de proyectos concluidos: 9.20%
  • Número de proyectos financiados: 16
  • Número de proyectos concluidos: 6
  • Número de proyectos en plazo: 10
  • Número de proyectos en prorroga: 0
  • Número de proyectos en atraso: 0
  • Número de proyectos en mora: 0
  • Número de proyectos en fallido: 0
Resumen del Proyecto

El Grupo Groinversia, a través de Grohabitat Home, te presenta la segunda Etapa del proyecto Plaça Catalunya, una gran oportunidad de inversión en un proyecto de obra nueva de edificio residencial ubicado en el centro neurálgico de Sant Boi de Llobregat, en una de las zonas más exclusivas de la localidad.

Se trata de un proyecto de adquisición de un inmueble que ya ha sido demolido, para la posterior construcción de edificio plurifamiliar compuesto de 1 local, 11 viviendas plurifamiliares, 10 garajes y 3 trasteros. La Compañía ha adquirido ya la propiedad del inmueble habiendo efectuado la compraventa mediante la aportación de fondos propios. Dispone además de licencia de obras concedida por el Ayuntamiento de acuerdo con proyecto visado por el Colegio de Arquitectos y el inicio de la obra es inminente. Cuentan ya con un total de 7 viviendas, 6 garajes y 3 trasteros comprometidos mediante 5 contratos de compraventa de 5 viviendas, 4 garajes y 2 trasteros y 1 contrato de promesa de compraventa de 2 viviendas, 2 garajes y 1 trastero. 

Se ha previsto la financiación online por importe global de 1.800.000 euros (55% de los costes totales) destinados a atender la práctica totalidad de los costes de construcción del proyecto. La primera etapa por importe de 1.000.000 euros se ha cerrado ya con éxito, contando con la participación de un inversor líder en el 55% del capital que dispone de una garantía hipotecaria sobre la finca. Dado que el proyecto ha tenido gran aceptación, avanzamos una segunda fase por importe de 400.000 euros. Además, el proyecto goza de una implicación directa por parte del promotor que aportará 1.445.000 euros (45% de los costes totales del proyecto) y no se prevén otras cargas ni deudas asociadas al inmueble.

Con una inversión mínima de 200 euros puedes participar en esta segunda etapa con un objetivo de 400.000 euros, destinados a cubrir parte de los costes de construcción del proyecto, a través de un préstamo de tipo de interés fijo con pago de intereses trimestrales y una rentabilidad total del 12,33% con un plazo de vencimiento de 16 meses.

¡No tendrás que esperar a la venta del inmueble para obtener rentabilidades!

 

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Publicado por:

StockCrowd IN
StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24.
Promotor: Grohabitat Home, S.L.
Gestor: Groinversia
Invertir en inmuebles puede conllevar riesgos, así como retornos. Por favor lee la información básica para el cliente inversor

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¿Por qué invertir en inmuebles?

Diversificas tu cartera

Los inmuebles son un tipo de activo alternativo que ha demostrado ser una opción para reducir el riesgo total de una cartera compuesta por inversiones en acciones, bonos y fondos de inversión.

Inviertes en activos reales

Los activos reales están sujetos a unas dinámicas diferentes que los activos financieros. Por lo tanto, se presentan como una alternativa a este tipo de inversiones para diversificar una cartera.

Proteges tus ahorros frente a la inflación

La inflación o subida de precios es el enemigo de todo ahorrador ya que le hace perder poder adquisitivo. Los inmuebles son una de las clases de activos que mejor protege al inversor frente a estas subidas de precios.

Sobre StockCrowd IN

¿Qué es StockCrowd IN?

StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24. Su labor es conectar a empresas con inversores a través de medios digitales.

De tal forma, cualquier persona puede invertir con las empresas de su confianza por un medio fácil, transparente y seguro.

¿Cómo funciona?
  • Te identificas en menos de 1 minuto.
  • Encuentras una buena oportunidad de inversión.
  • Completas un proceso de inversión seguro. Tu inversión no se transfiere a la empresa hasta que se haya alcanzado el objetivo. Si no se alcanza el objetivo, el 100% de los fondos invertidos se desbloquean en tu cuenta para tu disposición.
¿Qué ventajas obtengo?
  • Inviertes en rentables oportunidades de inversión que antes solo estaban al acceso de unos pocos.
  • Realizas inversiones de una manera rápida y segura desde cualquier parte.
  • Accedes a toda la información de las empresas de una manera transparente y dispones de un nuevo canal de comunicación con ellas para realizarles preguntas.
  • Disfrutas de las rentabilidades de la economía real.
Advertencia

Invertir en inmuebles conlleva riesgos, incluyendo el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, el riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y el riesgo de falta de liquidez de la inversión. En caso financiación mediante emisión de acciones se incluye, además, el riesgo de dilución de la participación en la sociedad, el riesgo de no recibir dividendos y el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad. En el caso de financiación mediante emisión de participaciones sociales u otros valores representativos de capital se incluye el riesgo de dilución, el riesgo de no recibir dividendos, el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad, todo ello afectado por las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. Los proyectos de financiación participativa no son objeto de autorización ni de supervisión por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni por el Banco de España, por lo tanto la información proporcionada por los promotores sobre los proyectos no ha sido revisada por ellos (ni, en el caso de emisión de valores, constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores).

Invertir en inmuebles debe realizarse como parte de unacartera diversificada. StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) está destinada a personas con conocimientos suficientes para entender los riesgos de realizar inversiones en empresas de reciente creación.

https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2015-4607

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