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Camp 11  

Barcelona - Sant Gervasi

Préstamo inmobiliario participativo

Comercial

Concluida
TIPO | Préstamo inmobiliario participativo
financiado
objetivo
127.350€  100%
127.350€
50  Inversores | Completada en 1 día
3  Inversores Acreditados

TIR Anual
Esperada

16,27%

Rent Total
Obtenida

10,96%

Plazo
Final

3

Meses

Descripción oportunidad

Brickbro comparte con sus inversores otra de sus oportunidades de inversión únicas en la zona alta de Barcelona.

Ofrecemos la posibilidad de invertir en un excelente inmueble ubicado en el corazón del distrito de Sarrià - Sant Gervasi. Camp 11 dispone de una atractiva rentabilidad total prevista por el promotor  en 7 meses de 9,15%

Se trata de un local comercial de 54 m2 que lleva varios meses en desuso y que, a través de una reforma, convertiremos en un estudio moderno. De esta forma, optimizaremos el espacio existente creando valor con un estilo neutro y perfectos acabados. Esta transformación permitirá una importante revalorización del inmueble, creando un espacio totalmente adaptado para múltiples usos y haciendo mucho más atractiva su venta. 

El loft resultante será amplio, diáfano, con grandes espacios y divisiones funcionales. Se aprovechará la iluminación y ventilación natural, dando la sensación de simplicidad y elegancia en un espacio aprovechado al 100%. Además, con la rehabilitación planteada queremos recuperar un elemento arquitectónico típico del modernismo catalán: la bóveda catalana, muy díficil de encontrar en la actualidad. Con su superficie enyesada y cambios de sentido a lo largo del techo de todo el espacio, brinda dinamismo y originalidad al loft resultante. 

El inmueble se ha reservado a través de un contrato de arras -ya firmado-. Una vez se escriture la compra del inmueble se comenzará de manera inmediata la reforma que permitirá transformar este espacio industrial en un loft de alto standing. El plazo límite para realizar el proyecto completo de compra, reforma y venta será de 7 meses. Esto significa que, con una reforma que durará 30 días, nos quedarán más de 6 meses para vender el loft completamente rehabilitado. Tiempo mayor a la media estimada para Barcelona de 5,4 meses, según el informe de TINSA.

Si quieres una información más detallada, contacta con nosotros para ayudarte con todas las dudas que tengas al respecto.

Puedes ver más detalles de la operación descargando el documento adjunto del dossier de la oportunidad.

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Publicado por:

StockCrowd IN
StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24.
Promotor: Brickbro Global Investments S.L.
Gestor: Brickbro Global Investments S.L.
Invertir en inmuebles puede conllevar riesgos, así como retornos. Por favor lee la información básica para el cliente inversor

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¿Por qué invertir en inmuebles?

Diversificas tu cartera

Los inmuebles son un tipo de activo alternativo que ha demostrado ser una opción para reducir el riesgo total de una cartera compuesta por inversiones en acciones, bonos y fondos de inversión.

Inviertes en activos reales

Los activos reales están sujetos a unas dinámicas diferentes que los activos financieros. Por lo tanto, se presentan como una alternativa a este tipo de inversiones para diversificar una cartera.

Proteges tus ahorros frente a la inflación

La inflación o subida de precios es el enemigo de todo ahorrador ya que le hace perder poder adquisitivo. Los inmuebles son una de las clases de activos que mejor protege al inversor frente a estas subidas de precios.

Sobre StockCrowd IN

¿Qué es StockCrowd IN?

StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24. Su labor es conectar a empresas con inversores a través de medios digitales.

De tal forma, cualquier persona puede invertir con las empresas de su confianza por un medio fácil, transparente y seguro.

¿Cómo funciona?
  • Te identificas en menos de 1 minuto.
  • Encuentras una buena oportunidad de inversión.
  • Completas un proceso de inversión seguro. Tu inversión no se transfiere a la empresa hasta que se haya alcanzado el objetivo. Si no se alcanza el objetivo, el 100% de los fondos invertidos se desbloquean en tu cuenta para tu disposición.
¿Qué ventajas obtengo?
  • Inviertes en rentables oportunidades de inversión que antes solo estaban al acceso de unos pocos.
  • Realizas inversiones de una manera rápida y segura desde cualquier parte.
  • Accedes a toda la información de las empresas de una manera transparente y dispones de un nuevo canal de comunicación con ellas para realizarles preguntas.
  • Disfrutas de las rentabilidades de la economía real.
Advertencia

Invertir en inmuebles conlleva riesgos, incluyendo el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, el riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y el riesgo de falta de liquidez de la inversión. En caso financiación mediante emisión de acciones se incluye, además, el riesgo de dilución de la participación en la sociedad, el riesgo de no recibir dividendos y el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad. En el caso de financiación mediante emisión de participaciones sociales u otros valores representativos de capital se incluye el riesgo de dilución, el riesgo de no recibir dividendos, el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad, todo ello afectado por las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. Los proyectos de financiación participativa no son objeto de autorización ni de supervisión por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni por el Banco de España, por lo tanto la información proporcionada por los promotores sobre los proyectos no ha sido revisada por ellos (ni, en el caso de emisión de valores, constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores).

Invertir en inmuebles debe realizarse como parte de unacartera diversificada. StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) está destinada a personas con conocimientos suficientes para entender los riesgos de realizar inversiones en empresas de reciente creación.

https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2015-4607

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