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Santa Creu II  

Sant Feliu de Llobregat

Préstamo inmobiliario interés fijo

Residencial

Concluida
TIPO | Préstamo inmobiliario interés fijo

B

financiado
objetivo
100.000€  100%
100.000€
83  Inversores | Completada en 0 días
15  Inversores Acreditados

TIR
Anual

8,2%

Rent Total
Obtenida

6,0%

Plazo
Final

9

Meses

Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
  • TIR media de proyectos concluidos: 9.20%
  • Número de proyectos financiados: 15
  • Número de proyectos concluidos: 6
  • Número de proyectos en plazo: 9
  • Número de proyectos en prorroga: 0
  • Número de proyectos en atraso: 0
  • Número de proyectos en mora: 0
  • Número de proyectos en fallido: 0
Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
  • TIR media de proyectos concluidos: 9.55%
  • Número de proyectos financiados: 5
  • Número de proyectos concluidos: 4
  • Número de proyectos en plazo: 1
  • Número de proyectos en prorroga: 0
  • Número de proyectos en atraso: 0
  • Número de proyectos en mora: 0
  • Número de proyectos en fallido: 0
Resumen del Proyecto

El grupo GROINVERSIA, a través de Estudio Gremial Inversión, S.L.U., te presenta Santa Creu II, la segunda fase de una oportunidad de inversión en una promoción de 2 viviendas unifamiliares localizadas en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Sant Feliu de Llobregat (Barcelona), en la calle Santa Creu 17.

Se trata de un proyecto de adquisición y rehabilitación de una finca completa en zona céntrica de la localidad. Sant Feliu, como capital de la comarca, combina geográficamente la parte llana del río Llobregat con la sierra de Collserola. Los puntos de interés son numerosos, destacando el Palau Falguera -conjunto histórico del XVII de gran belleza-, la catedral de Sant Llorenç, la isla de casas modernistas de las calle Bertrand o la Ermita de la Salut. Los espacios de naturaleza y un gran número de parques también caracterizan el municipio. Entre otros, el Parque Torreblanca, 12 hectáreas con construcciones de estilo romántico-novecentista y jardines, el Nadal, el Llobregat, la Torre del Roser y la Europa, además del Parque de Collserola, pulmón verde compartido con otros municipios.

Un proyecto que cuenta con ya con un grado de avance de ejecución de obra del 45%, conforme a la licencia de obras concedida por el Ayuntamiento y su comercialización será iniciada cuando la obra cuente con un elevado grado de avance. La financiación online se prevé en 2 etapas por importe global de 400.000,00 euros  y una aportación por parte del promotor de aproximadamente 281.000,00 euros (41% del coste total del proyecto). La primera etapa por importe de 300.000 euros se ha cerrado con éxito. 

Puedes participar en esta segunda etapa, con un objetivo de 100.000 euros, destinados a financiar gastos del proyecto, a través de un préstamo de interés fijo con pago de intereses trimestrales y una rentabilidad total de 6% con un plazo de vencimiento de 9 meses.

Con una inversión mínima de 200 euros, puedes participar en esta oportunidad que te ofrece beneficios acordes al riesgo de la oportunidad!.

¡No tendrás que esperar a la venta del inmueble para obtener rentabilidades!

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Publicado por:

StockCrowd IN
StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24.
Promotor: Estudio Gremial Inversión S.L.U.
Gestor: Groinversia
Invertir en inmuebles puede conllevar riesgos, así como retornos. Por favor lee la información básica para el cliente inversor

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¿Por qué invertir en inmuebles?

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Los inmuebles son un tipo de activo alternativo que ha demostrado ser una opción para reducir el riesgo total de una cartera compuesta por inversiones en acciones, bonos y fondos de inversión.

Inviertes en activos reales

Los activos reales están sujetos a unas dinámicas diferentes que los activos financieros. Por lo tanto, se presentan como una alternativa a este tipo de inversiones para diversificar una cartera.

Proteges tus ahorros frente a la inflación

La inflación o subida de precios es el enemigo de todo ahorrador ya que le hace perder poder adquisitivo. Los inmuebles son una de las clases de activos que mejor protege al inversor frente a estas subidas de precios.

Sobre StockCrowd IN

¿Qué es StockCrowd IN?

StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24. Su labor es conectar a empresas con inversores a través de medios digitales.

De tal forma, cualquier persona puede invertir con las empresas de su confianza por un medio fácil, transparente y seguro.

¿Cómo funciona?
  • Te identificas en menos de 1 minuto.
  • Encuentras una buena oportunidad de inversión.
  • Completas un proceso de inversión seguro. Tu inversión no se transfiere a la empresa hasta que se haya alcanzado el objetivo. Si no se alcanza el objetivo, el 100% de los fondos invertidos se desbloquean en tu cuenta para tu disposición.
¿Qué ventajas obtengo?
  • Inviertes en rentables oportunidades de inversión que antes solo estaban al acceso de unos pocos.
  • Realizas inversiones de una manera rápida y segura desde cualquier parte.
  • Accedes a toda la información de las empresas de una manera transparente y dispones de un nuevo canal de comunicación con ellas para realizarles preguntas.
  • Disfrutas de las rentabilidades de la economía real.
Advertencia

Invertir en inmuebles conlleva riesgos, incluyendo el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, el riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y el riesgo de falta de liquidez de la inversión. En caso financiación mediante emisión de acciones se incluye, además, el riesgo de dilución de la participación en la sociedad, el riesgo de no recibir dividendos y el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad. En el caso de financiación mediante emisión de participaciones sociales u otros valores representativos de capital se incluye el riesgo de dilución, el riesgo de no recibir dividendos, el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad, todo ello afectado por las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. Los proyectos de financiación participativa no son objeto de autorización ni de supervisión por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni por el Banco de España, por lo tanto la información proporcionada por los promotores sobre los proyectos no ha sido revisada por ellos (ni, en el caso de emisión de valores, constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores).

Invertir en inmuebles debe realizarse como parte de unacartera diversificada. StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) está destinada a personas con conocimientos suficientes para entender los riesgos de realizar inversiones en empresas de reciente creación.

https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2015-4607

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