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Luís Salazar  

Madrid

Préstamo inmobiliario interés fijo

Residencial

Concluida
TIPO | Préstamo inmobiliario interés fijo

A

financiado
objetivo
300.000€  100%
300.000€
102  Inversores | Completada en 2 días
18  Inversores Acreditados

Rentabilidad

9,31%

Anual

Tipo Interes

9,0%

Anual

Pl. Vencimiento

12

Meses

El promotor no posee información suficiente en StockCrowd IN que pueda contrastarse para determinar rentabilidades históricas.

Resumen del Proyecto

MC FINANCING & INVESTMENT ON, S.L. gestiona esta oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de la Capital, en el acomodado barrio de Ciudad Jardín y distrito de Chamartín.

Un proyecto que consiste en la transformación de 4 oficinas ubicadas en la primera planta de edificio señorial situado en C/Luís Salazar nº 12, en 4 viviendas dotadas de acabados de alta calidad, rematadas con los mejores materiales y comodidades.

El edificio de Luís Salazar 12, gracias a su diseño previo, ya cuenta con zonas comunes interiores de excelentes materiales y decisiones proyectuales, sala de comunidad, área recreativas y gimnasio, a las que se suman zonas ajardinadas y piscina en el exterior.

El promotor ha adquirido ya la propiedad de los inmuebles y presentado en el Ayuntamiento la declaración de responsable para ejecutar las obras de transformación de las oficinas en viviendas en base a proyecto básico y de ejecución visado por el Colegio de Arquitectos. El inicio de las obras es inminente. Además, 2 de las 4 viviendas se encuentran ya comprometidas mediante documento de pre-reserva. 

El proyecto goza de una aportación de 765.000 € (57% del coste final del proyecto) por parte de un inversor privado de los cuales  600.000 euros han sido facilitados mediante la concesión de préstamo participativo a la Compañía para la participación en este proyecto concreto. El promotor aportará fondos por 79.900  (6% de los costes). Además, se prevé la financiación online en 2 etapas por un importe global de 500.000 euros (37% de los costes) destinados a financiar parte de las obras de reforma y otros gastos del proyecto, y no se contemplan gastos ni deudas sobre el inmueble.

Participa desde 100 euros en esta primera etapa de 250.000 euros, destinados a cubrir gastos del proyecto y costes iniciales de construcción, a través de un préstamo de tipo de interés fijo con pago de intereses trimestrales y una rentabilidad total del 9% con un plazo de vencimiento de 12 meses.

¡No tendrás que esperar a la venta del inmueble para obtener rentabilidades!

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Publicado por:

StockCrowd IN
StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24.
Promotor: MC FINANCING & INVESTMENT ON S.L.
Gestor: MC FINANCING & INVESTMENT ON S.L.
Invertir en inmuebles puede conllevar riesgos, así como retornos. Por favor lee la información básica para el cliente inversor

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¿Por qué invertir en inmuebles?

Diversificas tu cartera

Los inmuebles son un tipo de activo alternativo que ha demostrado ser una opción para reducir el riesgo total de una cartera compuesta por inversiones en acciones, bonos y fondos de inversión.

Inviertes en activos reales

Los activos reales están sujetos a unas dinámicas diferentes que los activos financieros. Por lo tanto, se presentan como una alternativa a este tipo de inversiones para diversificar una cartera.

Proteges tus ahorros frente a la inflación

La inflación o subida de precios es el enemigo de todo ahorrador ya que le hace perder poder adquisitivo. Los inmuebles son una de las clases de activos que mejor protege al inversor frente a estas subidas de precios.

Sobre StockCrowd IN

¿Qué es StockCrowd IN?

StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24. Su labor es conectar a empresas con inversores a través de medios digitales.

De tal forma, cualquier persona puede invertir con las empresas de su confianza por un medio fácil, transparente y seguro.

¿Cómo funciona?
  • Te identificas en menos de 1 minuto.
  • Encuentras una buena oportunidad de inversión.
  • Completas un proceso de inversión seguro. Tu inversión no se transfiere a la empresa hasta que se haya alcanzado el objetivo. Si no se alcanza el objetivo, el 100% de los fondos invertidos se desbloquean en tu cuenta para tu disposición.
¿Qué ventajas obtengo?
  • Inviertes en rentables oportunidades de inversión que antes solo estaban al acceso de unos pocos.
  • Realizas inversiones de una manera rápida y segura desde cualquier parte.
  • Accedes a toda la información de las empresas de una manera transparente y dispones de un nuevo canal de comunicación con ellas para realizarles preguntas.
  • Disfrutas de las rentabilidades de la economía real.
Advertencia

Invertir en inmuebles conlleva riesgos, incluyendo el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, el riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y el riesgo de falta de liquidez de la inversión. En caso financiación mediante emisión de acciones se incluye, además, el riesgo de dilución de la participación en la sociedad, el riesgo de no recibir dividendos y el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad. En el caso de financiación mediante emisión de participaciones sociales u otros valores representativos de capital se incluye el riesgo de dilución, el riesgo de no recibir dividendos, el riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad, todo ello afectado por las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. Los proyectos de financiación participativa no son objeto de autorización ni de supervisión por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni por el Banco de España, por lo tanto la información proporcionada por los promotores sobre los proyectos no ha sido revisada por ellos (ni, en el caso de emisión de valores, constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores).

Invertir en inmuebles debe realizarse como parte de unacartera diversificada. StockCrowd PFP, SL (StockCrowd IN) está destinada a personas con conocimientos suficientes para entender los riesgos de realizar inversiones en empresas de reciente creación.

https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2015-4607

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