Villarcayo 5 - Etapa III

Madrid

Préstamo interés fijo

Residencial

Promovido por: Zedant Soluciones Inmobiliarias S.L

Completada
TIPO | Préstamo interés fijo
financiado
objetivo
175.000  100%
175.000€
103  Inversores | Completada en 9 días

Rentabilidad

10,0%

Total

Tipo Interes

10,0%

Anual

Pl. Vencimiento

12

Meses

El promotor no posee proyectos finalizados en StockcrowdIN ni información suficiente que pueda contrastarse para determinar rentabilidades históricas. Por ello, la rentabilidad estimada del promotor esta basada en el Plan Financiero de la oportunidad y está sujeta a factores de riesgo que el inversor no puede influir. Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.

Resumen del Proyecto

Zedant Nicea Villarcayo S.L. te presenta la tercera etapa de la oportunidad Villarcayo 5, un proyecto de obra nueva residencial ubicado en el Barrio de Vista Alegre (Madrid).

Se trata de la construcción de un edificio de obra completamente nueva que albergará 8 viviendas, 7 plazas de garaje y 8 trasteros. Del total, ya hay 4 unidades vendidas, 2 reservadas para terceros compradores y 2 para el promotor, que financia también el proyecto con fondos propios.

Los inmuebles serán construidos con materiales nuevos y de óptima calidad, además de un diseño exquisito, minimalista y espectacular. A su vez, la planta baja contará con jardín y piscina, ideal para desconectar y relajarse dentro de la urbe. Un proyecto sólido de más de 1,2 millones de euros y ubicado en una zona a revalorizar (distrito de Carabanchel), dada su óptima comunicación con el centro de Madrid por todo tipo de transporte público y privado.

La primera etapa consistió en un préstamo fijo para la compra del terreno, el cual fue amortizado en plazo a los inversores y con la rentabilidiad prevista plenamente atendida. La segunda etapa, con un total de 125.000 euros destinados a la ejecución de las obras, fue financiada recientemente. Actualmente el promotor solicita 175.000 euros con la finalidad de cubrir gastos inherentes al proyecto y la ejecución de las obras.

Puedes acceder desde 100€ y participar en un proyecto que les ofrece una atractiva rentabilidad (10% total en un plazo previsto de 12 meses) y el cobro de intereses fijos trimestrales.

¡Obtén rentabilidades sin esperar a que el proyecto concluya!

Publicado por:

StockCrowd IN
StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24.
Promotor: Zedant Soluciones Inmobiliarias S.L
Gestor: Zedant Soluciones Inmobiliarias S.L.
Invertir en inmuebles puede conllevar riesgos, así como retornos. Por favor lee la información básica para el cliente inversor
Información general
Inversión Total 
175.000€
Tipo de oportunidad 
Préstamo interés fijo
Tipo de inmueble 
Residencial
Plan 
Ahorro
Estrategia 
Valor añadido
Ubicación
Calle Villarcayo, 5, Madrid, España
Plazo Estimado
12 Meses
Información del préstamo
Fecha de entrada en vigor
22/09/2020
Fecha de vencimiento
21/09/2021
Frecuencia de devolución
Trimestral
Tipo de interés
10.00%
Rentabilidad Estimada
  • Rentabilidad Total Estimada 

    10%
    Es la rentabilidad total estimada del proyecto. Es el beneficio que obtiene un inversor durante toda la vida del proyecto. Se calcula dividiendo el beneficio neto estimado del proyecto entre el capital invertido.
  • TIR Anual Estimada 

    10,41%

    Es la TIR estimada del inversor. Tiene en cuenta todos los ingresos que percibe el inversor así como el momento en el que el inversor los recibe. Esta métrica permite comparar inversiones con diferente plazo o vencimiento.

Tarifas
  • Tarifa de Éxito Stockcrowd IN 

    4%
    Es la tarifa que cobrará Stockcrowd IN que se determinará con base en un % sobre los fondos obtenidos para el proyecto, siempre y cuando éste se cierre con éxito, es decir, que se alcance el objetivo de la financiación publicado en la plataforma. En caso de no cerrarse con éxito, StockCrowd IN no cobrará esta comisión. Una vez finalizada la campaña y como paso previo a la entrega del dinero al promotor/gestor, esta comisión se descuenta del mismo en favor de StockCrowd IN. No repercute en la rentabilidad final obtenida por los inversores, ya que el Promotor es quién asume su coste.
  • Tarifa de Pasarela de Pagos 

    1%
    Es la tarifa que cobra Stockcrowd IN en concepto de intermediación con el proveedor de la pasarela de pago y custodio. El promotor o gestor efectúa el pago del 1% sobre el importe máximo del objetivo de financiación que pueda alcanzarse en la campaña. En el caso de que la campaña no alcance el objetivo de financiación, se abonará al Promotor la parte proporcional de esta tarifa respecto al importe del objetivo máximo de la financiación no alcanzado. Asimismo, en dicho caso, el inversor recuperará íntegramente la cantidad invertida. No repercute en la rentabilidad final obtenida por los inversores, ya que el Promotor es quién asume su coste.

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La inflación o subida de precios es el enemigo de todo ahorrador ya que le hace perder poder adquisitivo. Los inmuebles son una de las clases de activos que mejor protege al inversor frente a estas subidas de precios.

Sobre StockCrowd IN

¿Qué es StockCrowd IN?

StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24. Su labor es conectar a empresas con inversores a través de medios digitales.

De tal forma, cualquier persona puede invertir con las empresas de su confianza por un medio fácil, transparente y seguro.

¿Cómo funciona?
  • Te identificas en menos de 1 minuto.
  • Encuentras una buena oportunidad de inversión.
  • Completas un proceso de inversión seguro. Tu inversión no se transfiere a la empresa hasta que se haya alcanzado el objetivo. Si no se alcanza el objetivo, el 100% de los fondos invertidos se desbloquean en tu cuenta para tu disposición.
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Advertencia

Invertir en inmuebles conlleva riesgos, incluyendo falta de liquidez, falta de dividendos, pérdida de la inversión y debe realizarse como parte de una cartera diversificada. StockCrowd IN está destinada a personas con conocimientos suficientes para entender los riesgos de realizar inversiones en empresas de reciente creación. Por favor haz click aquí  para conocer la política de riesgos. Los proyectos de financiación participativa no son objeto de autorización ni de supervisión por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni por el Banco de España, por lo tanto la información proporcionada por los promotores sobre los proyectos no ha sido revisada por ellos.

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