Princesa

Madrid

Préstamo interés fijo

Residencial

Promovido por: KOTA Construcciones y Contratas S.L.

Completada
financiado
objetivo
300.000  100%
300.000€
75  Inversores | Quedan 0 días

Rent. Estimada

2,5%

Total

Plazo Estimado

4

Meses

Tipo

Préstamo interés fijo

El promotor no posee proyectos finalizados en StockcrowdIN ni información suficiente que pueda contrastarse para determinar rentabilidades históricas. Por ello, la rentabilidad estimada del promotor esta basada en el Plan Financiero de la oportunidad y está sujeta a factores de riesgo que el inversor no puede influir. Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.

Resumen del proyecto

Descubre Princesa 61, la nueva oportunidad de inversión de Kota Construcciones y Contratas SL. Un proyecto de ensueño en el centro de Madrid. 

El proyecto del pormotor consiste en la compra, reforma y posterior venta de una espectacular vivienda premium en una de las zonas más solicitadas de la capital, la calle Princesa.

Su inmejorable ubicación permite llegar a pie a la emblemática Plaza de España, Gran Vía o Moncloa. Perteneciente al barrio de Argüelles, delimita con los distritos Centro y Chamberí. Una localización perfecta y accesible mediante todo tipo de transportes públicos y privados en sus alrededores (los míticos taxis blancos, varias líneas de metro y autobuses, bici, alquiler de coches eléctricos…).

La transformación del inmueble revaloriza considerablemente el precio de venta de éste. La propiedad ya ha sido comercializada, el promotor ha firmado un contrato de arras que prevé la venta en marzo de 2020. El precio acordado es de 1.040.000 euros.

El promotor solicita 300.000 euros que se destinarán a financiar la reforma completa de esta vivienda. Se utilizará para ello materiales de primera calidad. Contendrá varios espacios para el relax y  el descanso además de una integración tecnológica puntera cómo puede ser  lo último en el mercado en domótica doméstica.

Un proyecto que disfruta de una aportación de fondos por parte del promotor de 616.494 euros, el 67% del total del proyecto. Además al existir el contrato de arras mencionado anteriormente la convierte en una oportunidad de una gran solidez.

Participa hoy desde 500 euros de un préstamo a tipo de interés fijo con pago a vencimiento, en un plazo previsto de 4 meses. Eln interés anual es del 7,5%. Percibirás una Rentabilidad Total de 2,5%

Pulsa aquí para consultar en este dossier toda la información y fotografías ampliadas.

Publicado por:

StockCrowd IN
StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24.
Promotor: KOTA Construcciones y Contratas S.L.
Gestor: KOTA Construcciones y Contratas S.L.
Invertir en inmuebles puede conllevar riesgos, así como retornos. Por favor lee la información básica para el cliente inversor
Información general
Inversión Total 
300.000€
Tipo de oportunidad 
Préstamo interés fijo
Tipo de inmueble 
Residencial
Plan 
Ahorro
Estrategia 
Core Plus
Ubicación
Calle de la Princesa, 61, Madrid, España
Plazo Estimado
4 Meses
Información del préstamo
Fecha de entrada en vigor
02/01/2020
Fecha de vencimiento
01/05/2020
Frecuencia de devolución
Trimestral
Tipo de interés
7.50%
Rentabilidad Estimada
  • Rentabilidad Total Estimada 

    2,5%
    Es la rentabilidad total estimada de la inversión. Tiene en cuenta el plazo, el interés fijo anual y la frecuencia de pago de intereses pactado por el promotor.
Tarifas
  • Tarifa de éxito Stockcrowd IN 

    3%
    Es la tarifa que cobra Stockcrowd IN. Corresponde a un % del dinero recaudado para el proyecto siempre y cuando se cierre con éxito. En caso de no cerrarse con éxito, StockCrowd IN no cobra. Una vez finalizada la campaña y como paso previo a la entrega del dinero al promotor/gestor, se descuenta del mismo en favor de StockCrowd IN. Incide sobre el total a ser financiado y está contemplada en los costes del proyecto, por tanto, es soportada por los inversores indirectamente.
  • Tarifa de pasarela de Pagos (Lemonway) 

    Es la tarifa que cobra Lemonway, que es una entidad llamada de pasarela de pagos, cobra en concepto de intermediación de pagos. El promotor o gestor efectúa una provisión de fondos de 1% sobre el total a financiar antes de iniciar la campaña. Se desembolsa cuando el inversor invierte en el proyecto y Lemonway cobra siempre, tenga éxito o no la campaña. En el caso de que no tenga éxito la campaña y el dinero se tenga que devolver a los inversores, estos lo recuperan íntegramente y el dinero invertido en Lemonway durante el período de financiación del proyecto es sufragado en su totalidad por el promotor o gestor. Destacar también que Lemonway cobra también cuando el promotor o gestor deposita la devolución del capital y los beneficios al inversor. Incide sobre cada transacción dineraria y no repercute en la rentabilidad final obtenida por los inversores y por tanto es costeada por el promotor del proyecto. Se aplican los porcentajes abajo detallados:
    0,20 euros + 0,5% de cada operación realizada por transferencia bancaria
    0,20 euros + 0,7% de cada operación realizada con tarjeta de debito/crédito nacional
    0,20 euros + 1,7% de cada operación realizada con tarjeta de debito/crédito internacional
  • Tarifa de soporte Stockcrowd IN 

    Es la tarifa que cobra Stockcrowd IN en concepto de utilización de su tecnología. No está contemplada en los costes del proyecto y está pagada por el promotor o gestor al margen del proyecto, por tanto, no es atribuida a los inversores. Se desembolsa en el momento que el promotor/gestor se registra en stockcrowdin.com como setup (995 euros) y a través de una mensualidad (295 a 495 euros) + IVA.

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La inflación o subida de precios es el enemigo de todo ahorrador ya que le hace perder poder adquisitivo. Los inmuebles son una de las clases de activos que mejor protege al inversor frente a estas subidas de precios.

Sobre StockCrowd IN

¿Qué es StockCrowd IN?

StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24. Su labor es conectar a empresas con inversores a través de medios digitales.

De tal forma, cualquier persona puede invertir con las empresas de su confianza por un medio fácil, transparente y seguro.

¿Cómo funciona?
  • Te identificas en menos de 1 minuto.
  • Encuentras una buena oportunidad de inversión.
  • Completas un proceso de inversión seguro. Tu inversión no se transfiere a la empresa hasta que se haya alcanzado el objetivo. Si no se alcanza el objetivo, el 100% de los fondos invertidos se desbloquean en tu cuenta para tu disposición.
¿Qué ventajas obtengo?
  • Inviertes en rentables oportunidades de inversión que antes solo estaban al acceso de unos pocos.
  • Realizas inversiones de una manera rápida y segura desde cualquier parte.
  • Accedes a toda la información de las empresas de una manera transparente y dispones de un nuevo canal de comunicación con ellas para realizarles preguntas.
  • Disfrutas de las rentabilidades de la economía real.
Advertencia

Invertir en inmuebles conlleva riesgos, incluyendo falta de liquidez, falta de dividendos, pérdida de la inversión y debe realizarse como parte de una cartera diversificada. StockCrowd IN está destinada a personas con conocimientos suficientes para entender los riesgos de realizar inversiones en empresas de reciente creación. Por favor haz click aquí  para conocer la política de riesgos. Los proyectos de financiación participativa no son objeto de autorización ni de supervisión por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni por el Banco de España, por lo tanto la información proporcionada por los promotores sobre los proyectos no ha sido revisada por ellos.

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